การเช่าคลังสินค้า ถือเป็นหนึ่งในส่วนประกอบสำคัญของการประกอบธุรกิจ หากคุณเป็นอีกหนึ่งคนที่กำลังมองหาคลังสินค้าให้เช่า จำเป็นจะต้องรู้ถึงค่าเช่าคลังสินค้าของแต่ละที่ก่อน เพื่อนำไปเปรียบเทียบหรือประกอบการตัดสินใจในการหาคลังสินค้า ดังนั้นหากกำลังสงสัยว่าค่าเช่าขึ้นอยู่กับอะไร คุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ เราได้รวบรวมสาระสำคัญมาให้คุณเรียบร้อยแล้ว ซึ่งจะมีรายละเอียดเป็นอย่างไรบ้าง? ไปติดตามพร้อม ๆ กันเลย 

ค่าเช่าคลังสินค้าขึ้นอยู่กับอะไร? 

สำหรับการเช่าคลังสินค้าถือเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการทำอุตสาหกรรมและธุรกิจ โดยปกติแล้วจะคิดค่าเช่าคลังสินค้าตามหน่วยตารางเมตรต่อเดือน ตามขนาดพื้นของคลังสินค้านั้น ๆ โดยปกติแล้วค่าเช่าจะยังไม่รวมค่าบริการ ค่าภาษี ค่าน้ำค่าไฟ และข้อตกลงบริการต่าง ๆ ซึ่งในส่วนนี้คุณจำเป็นพินิจพิจารณาให้ดีก่อนตัดสินใจเช่า มองให้ไกลว่าราคาเช่าประมาณนี้ ส่งผลต่อธุรกิจในระยะยาวมากน้อยอย่างไร เนื่องจากสัญญาเช่าจะผูกมัดในระยะยาว 

ค่าเช่าคลังสินค้า ถือเป็นค่าใช้จ่ายที่สำคัญสุดของการเช่าคลังสินค้า และเป็นอีกหนึ่งปัจจัยหลักที่สำคัญในการตัดสินใจเลือกเช่า แนะนำให้คุณทำการบ้านมาก่อนว่าคลังสินค้าในเขตพื้นที่ที่คุณสนใจ มีค่าเช่าโดยเฉลี่ยอยู่ที่เท่าไหร่ ซึ่งตามปกติแล้วราคาเช่าของแต่ละที่จะขึ้นอยู่กับโลเคชั่น ความเก่า-ใหม่ของตัวอาคาร ฟังก์ชันและเป๊กต่าง ๆ ของอาคาร รวมถึงสาธารณูปโภคและบริการเสริมพิเศษต่าง ๆ ที่ผู้ให้เช่ามีไว้บริการผู้เช่า 

ประโยชน์ของการมีคลังสินค้าแบบจ่ายค่าเช่าคลังสินค้า 

ประโยชน์หลัก ๆ ของการจ่ายค่าเช่าคลังสินค้า หรือพูดอีกนัยนึงว่าการทำสัญญาเช่า ก็คือจะช่วยลดต้นทุนหรือเงินทุนของผู้ประกอบการได้ค่อนข้างมา เนื่องจากค่าก่อสร้างและค่าที่ดิน ต้องใช้เงินทุนที่สูงกว่าเช่าหลายเท่าตัว ดังนั้นการตัดสินใจเช่าคลังสินค้าจึงช่วยให้คุณหมดกังวลเรื่องเงินทุนที่ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะในช่วงเริ่มต้นธุรกิจ หรือสามารถนำเงินทุนไปต่อยอดธุรกิจในด้านอื่น ๆ ได้ 

อีกหนึ่งข้อดีหลักของการเช่าคลังสินค้า คือ การโยกย้ายขยับขยายได้ง่าย แถมยังช่วยให้ย้ายเข้ามาประกอบธุรกิจได้ทันที รวดเร็ว ช่วยประหยัดเวลาในการเริ่มต้นธุรกิจได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายหลายอย่าง เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าซ่อมบำรุงอาคาร ค่าประกันอาคาร เป็นต้น 

แม้ว่าบางโลเคชั่นจะมีค่าเช่าคลังสินค้าที่ค่อนข้างสูง แต่ถ้าหากคุณลองพินิจพิจารณาดูแล้วว่าคุ้มค่าต่อการลงทุน ก็ถือเป็นราคาจ่ายที่เหมาะสม เพราะค่าเช่าที่มีราคาสูง ย่อมหมายความว่าองค์ประกอบโดยรวมย่อมดีตามไปด้วย ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมโดยล้อม สถานที่สำคัญใกล้ ๆ โกดังให้เช่า เช่น สนามบิน ท่าเรือ หรืออ่าน ๆ แนะนำให้ศึกษาให้ดีกว่าเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจของคุณมากน้อยแค่ไหน เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะตามมาในอนาคต